Zasady przeprowadzania przeglądów wentylacji i klimatyzacji

Minimum raz w roku powinno przeprowadzać się przeglądy wentylacji i kanalizacji. Jakie są zasady takich przeglądów, kto ich dokonuje i na jakiej podstawie prawnej, dowiesz się z naszego wpisu.

Jakie przepisy regulują zasady przeprowadzania przeglądów?

Zasady przeprowadzania corocznej kontroli regulują dwa akty prawne:

• 6 art. 62 ust. 1 z dnia 7 lipca 1944 r
• Rozporządzenie MSWiA z dnia 7 czerwca 2010 r., ust. 3

Pierwszy mówi o tym, że „obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli okresowej co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników”. Podczas takiej kontroli należy sprawdzić ilość wymienianego  powietrza w wentylacji.
Zgodnie natomiast z Rozporządzeniem Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji, „przeglądy techniczne i czynności konserwacyjne powinny być przeprowadzane w okresach ustalonych przez producenta, nie rzadziej jednak niż raz w roku”.
Warto pamiętać, że powyższe przepisy regulują przeglądy wentylacji grawitacyjnej i nie obejmują wentylacji mechanicznej. W drugim przypadku częstotliwość przeglądów oraz zasady serwisu ujęte zostały w specyfikacji produktu.

Kto może przeprowadzać przegląd wentylacji?

​Do przeprowadzania kontroli przewodów wentylacyjnych uprawnione są osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim w zakresie grawitacyjnych przewodów wentylacyjnych. Są to także osoby, mające uprawnienia budowlane, które pozwalają im na kontrolę takich przewodów. Dokonanie przeglądu wentylacji i klimatyzacji potwierdza się stosownym dokumentem. Protokół podpisuje właściciel domu oraz osoba, wykonująca przegląd i do tego uprawniona.

Na czym polega przeglądów wentylacji i klimatyzacji?

W trakcie kontroli wentylacji grawitacyjnej sprawdza się drożność oraz bieg kanałów, a także ich szczelność. W razie potrzeby fachowiec przeczyści i udrożni przewody przy użyciu odpowiedniego sprzętu. W przypadku wentylacji mechanicznej sprawdza się natomiast jej wydajność, ilość wymienianego powietrza i ciąg we wszystkich kanałach.
W ramach serwisu nasi fachowcy przeprowadzą ogólną ocenę stanu technicznego urządzenia oraz dokonają demontażu wentylatora. Wyczyszczą kanały wentylacyjne, filtry, a także elementy obudowy jedną z dostępnych metod: ręcznie, mechanicznie lub chemicznie. Sprawdzą pracę sprężarek i szczelność instalacji.
Chociaż przepisy mówią o obowiązku przeprowadzania takiej kontroli raz w roku, dla własnego bezpieczeństwa, warto wykonywać ją częściej.